一般的に土地活用とは、自分の所有している低利用地や未利用地（空地・駐車場・休耕農地・古い貸家・廃業用地）を、現状よりも有効に活用すること（経済的利益をもたらす活用）をいいます。土地活用法にはさまざまな方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。土地所有者の事情により最適な方法は異なってくるため、土地活用を考えるにあたっては、正しい知識を持った上で慎重に検討する必要があります。